中央空調(diào)的使用年限一般為十年左右，正確的保養(yǎng)下可以在十五年左右對(duì)于使用率比較高的場(chǎng)所(比如餐廳、廠房等),就要根據(jù)使用情況增加空調(diào)保養(yǎng)次數(shù)了,這樣可以保證空調(diào)使用效果,降低運(yùn)行費(fèi)用,延長(zhǎng)設(shè)備壽命，那么中央空調(diào)維修維保怎么做呢?下面我們一起來看看吧!
 

　　一、中央空調(diào)維修維保

　　1、單次維保

　　主要似乎針對(duì)家庭等小型項(xiàng)目，雙方商定好之后可直接上門去服務(wù)，服務(wù)完畢即結(jié)算。該模式不用簽訂專門的合同，只有一張協(xié)議約定，完畢雙方簽字留底備案。

　　2、半包模式

　　適合中型以上項(xiàng)目或有長(zhǎng)期定期維保需求的客戶。該模式一般以年為單位來簽訂合同，合同期內(nèi)服務(wù)單位根據(jù)約定提供專業(yè)人工服務(wù)和基本用料(比如清潔劑等)。如果涉及到修復(fù)和維修，其相應(yīng)的材料和部件費(fèi)用需額外報(bào)價(jià)商定。

　　3、全包模式

　　即是保姆式服務(wù)，雙方以年為周期簽訂服務(wù)合同，期間用戶空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)的任何問題均由服務(wù)單位承擔(dān)。此模式適合空調(diào)數(shù)量多，小故障頻發(fā)的單位。

　　4設(shè)備改造更新

　　對(duì)于經(jīng)常出故障的系統(tǒng)，維修費(fèi)用高昂且徹底解決問題的可能不可預(yù)見;大空調(diào)系統(tǒng)中某一區(qū)域進(jìn)行重新裝修的項(xiàng)目比較適合。

　　5、系統(tǒng)節(jié)能改造

　　用戶空調(diào)系統(tǒng)用電費(fèi)用高昂，有節(jié)能改造的需求，經(jīng)詳細(xì)調(diào)查后可提改造方案并作ROI分析提供給業(yè)主確定是否進(jìn)行節(jié)能改造。根據(jù)您項(xiàng)目事情情況選擇對(duì)應(yīng)的合作方式。

　　二、中央空調(diào)維修維保誤區(qū)

　　1：空調(diào)還在保修期之內(nèi)，安裝單位會(huì)負(fù)責(zé)，沒必要做維保。

　　保修和維保是兩個(gè)不同的概念。保修期內(nèi)是指空調(diào)故障時(shí)可以免費(fèi)上門維修，但是對(duì)于翅片的臟堵、耗電量大、空調(diào)是否有異味、保溫是否已經(jīng)老化開裂、實(shí)際效果好不好(只要測(cè)出出回風(fēng)溫度在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)即可)就不負(fù)責(zé)了。

　　2：維保就是清洗清洗，誰都會(huì)。

　　系統(tǒng)清洗是維保的重要部分，包括三部分：

　　1)、空調(diào)機(jī)體外殼和裸露部分，容易受污染的部件;

　　2)、過濾網(wǎng)清洗，一般家庭普遍清洗的地方;

　　3)、冷凝器和蒸發(fā)器，排水盤部分，是空調(diào)清洗的最核心的部件。

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