中央空調(diào)保養(yǎng)維修計劃_空調(diào)維修上門維修

中央空調(diào)維修標準操作規(guī)程管理制度及規(guī)章制度.doc，確保中央空調(diào)性能處于良好狀態(tài)。 . 《中央空調(diào)檢修年度計劃》及檢查計劃的執(zhí)行情況。 《中央空調(diào)檢修年度計劃》并組織和監(jiān)督計劃的實施。 . . 制定《中央空調(diào)維修年度計劃》。 、設(shè)備部負責人組織制冷技術(shù)人員研究制定《中央空調(diào)檢修年度計劃》，報公司審批。 《中央空調(diào)維護保養(yǎng)年度計劃》的原則： a) 中央空調(diào)的使用頻率； b) 中央空調(diào)運行狀態(tài)（潛在故障）； c) 合理的時間（避免節(jié)假日、特別活動日等）。 《中央空調(diào)維修年度計劃》應(yīng)包括以下內(nèi)容： a) 維修項目及內(nèi)容； b) 維護的具體實施時間； c) 估計費用； d) 備件和備件計劃。 實施《中央空調(diào)檢修年度計劃》。 , 中央空調(diào)大修及pc中央處理器故障排除均由外包完成。 ：制冷技術(shù)人員每六個月清潔和維護一次冷卻塔。 ，否則電機線圈應(yīng)干燥。 、風機轉(zhuǎn)動是否靈活，如有卡滯現(xiàn)象，應(yīng)加注潤滑油； 如有異常摩擦聲，應(yīng)更換同型號軸承。 ，如果是，更換同規(guī)格的皮帶； 檢查皮帶是否過松，若過松則進行調(diào)整（每半個月檢查一次）； 檢查皮帶輪和軸是否松動，若松動則修理。 ，否則應(yīng)清潔管道和噴嘴。 （包括填料、油底殼）、清潔風扇葉片。

，否則應(yīng)（不定期）進行維修。 . . ：制冷技術(shù)人員每六個月清潔和維護一次風扇盤。 ，排除線圈中的空氣（不定期）。 ，如有堵轉(zhuǎn)現(xiàn)象，應(yīng)加潤滑油，如有不正常的摩擦聲，應(yīng)更換風扇軸承。 ,,,否則應(yīng)修。 檢查電容器是否變形、鼓包或破裂。 如果是，更換相同規(guī)格的電容器； 檢查端子是否牢固，是否有過熱跡象。 如果是，則進行相應(yīng)的修復。 、線圈和水盤上的污垢。 （內(nèi)加緩蝕劑）去除盤管內(nèi)壁的水垢。 . . 1、蒸發(fā)器保養(yǎng)：制冷技術(shù)人員每六個月對冷凝器和蒸發(fā)器進行一次清潔保養(yǎng)。 : a) 每周清洗一次空氣過濾器； b) 清洗蒸發(fā)器翅片； c) 清潔水盤。 、蒸發(fā)器的保養(yǎng)（清除污垢）： a) 配制10%的鹽酸溶液（）； b) 拆下冷凝器，將蒸發(fā)器兩端的進出水法蘭密封，然后灌滿酸液，酸洗時間為24小時。 也可用酸泵循環(huán)清洗，清洗時間為12小時； c) 酸洗后，用1%的NaOH溶液或5%的溶液清洗15分鐘，最后用清水漂洗3次以上； d) 全部清洗完畢，檢查是否漏水，若漏水，申請外包維修； 如不漏水，重新安裝（法蘭密封膠墊老化應(yīng)更換）。 1、冷凍水泵機組的保養(yǎng)：制冷技術(shù)人員每六個月對冷卻水泵機組和冷凍水泵機組進行一次清潔保養(yǎng)。 : a)、同上，否則應(yīng)烘干或修補； b) 檢查電機軸承是否有堵塞現(xiàn)象，如有則加潤滑油，如加潤滑油后仍不工作，則更換同型號同規(guī)格的軸承； c) 檢查電機扇葉是否有擦殼現(xiàn)象，如有則進行修復。

: a) 轉(zhuǎn)動水泵軸，觀察是否有堵塞、碰撞、卡滯現(xiàn)象。 如果是軸承問題，給軸承加潤滑油或更換軸承； 如果是水泵葉輪問題，修理水泵； b) 檢查壓板根部是否有漏水進入管路，若有則應(yīng)對填料進行加壓（不定期）。 ，如有損壞，應(yīng)更換彈性橡膠墊（不定期）。 . . ，如果油漆剝落或腐蝕嚴重，應(yīng)重新涂漆。 、冷風管路和風機盤管管路應(yīng)進行一次保養(yǎng)。 檢查冷凍水管路、冷風管路、風機盤管管路是否有大量冷凝水或保溫層破損。 如果是這樣，則應(yīng)重做絕緣層。 ：制冷技術(shù)人員每六個月維護一次閥門。

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