中央空調(diào)保養(yǎng)維修-中央空調(diào)維保方案

中央空調(diào)檢修方案氣瓶現(xiàn)場(chǎng)處置方案。 pdf鋼瓶現(xiàn)場(chǎng)處置方案。 doc 見習(xí)基地管理計(jì)劃。 doc集體參觀解決方案施工現(xiàn)場(chǎng)粉塵治理專項(xiàng)方案下載中央空調(diào)維修方案目錄中央空調(diào)維修目的-------------------- ----------中央空調(diào)維修項(xiàng)目--------------------------------中央空調(diào)維修分類--- -------------------- 二 中央空調(diào)系統(tǒng)維修內(nèi)容---------------- -- 三中央空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)定期回訪------------中央空調(diào)四保養(yǎng)方法-------------------- -----機(jī)組維護(hù)項(xiàng)目的五個(gè)典型示例-------------------- 中央空調(diào)維護(hù)的目的中央空調(diào)的廣泛使用提高了人們的工作和生活環(huán)境，但隨著空調(diào)運(yùn)行中循環(huán)水的濃度和溫度變化，水中各種離子濃度產(chǎn)物超過自身的濃縮產(chǎn)物，會(huì)形成沉淀物，形成水垢，水中溶解氧的存在和其他因素的綜合作用，很容易造成設(shè)備腐蝕和循環(huán)水中的營養(yǎng)物質(zhì)。 不斷的富集為藻類和細(xì)菌的生長提供了充足的養(yǎng)分，形成生物粘液。 這些水垢粘液和腐蝕會(huì)降低換熱器的換熱效率，降低制冷量，從而減少循環(huán)水量，堵塞制冷量。 常給中央空調(diào)的安全運(yùn)行帶來嚴(yán)重的危害，所以對(duì)中央空調(diào)的水系統(tǒng)進(jìn)行清洗是很有必要的。 您是否注意到您公司的電費(fèi)在一天天上漲，而且越來越大？ 您是否覺得貴公司的中央空調(diào)性能下降甚至直接影響到員工的工作效率，那么很可能是貴公司的空調(diào)系統(tǒng)出了問題。 我們將對(duì)其作出正確診斷，并通過科學(xué)論證，合理用藥。 節(jié)能創(chuàng)收保護(hù)架護(hù)航機(jī)組kw 單位kw 正常運(yùn)行，使用一年，使用兩年，制冷輸出耗電量，工廠，商場(chǎng)，寫字樓，貴公司窗戶光潔，四時(shí)如春，縱使機(jī)器轟鳴，顧客如潮，也顯得風(fēng)平浪靜。 一切都秩序井然。 這里的空調(diào)是當(dāng)之無愧的溫暖天使。 她保護(hù)你免受污濁空氣的侵蝕，將你隔絕于嚴(yán)冬，拒絕盛夏的酷暑，但你不知道你是否發(fā)現(xiàn)，沒有溫暖的天使，你會(huì)生病或先天不足或后天失調(diào)。 受年老衰老折磨的病癥就更多了。 把天使對(duì)工作的熱情傳遞到貴公司的電度表上，讓它轉(zhuǎn)得越來越快，讓你工作場(chǎng)所的溫度表更接近外界的自然溫度，你在空調(diào)里也會(huì)感受到房間。 她缺乏自信，出風(fēng)口無力，甚至痛苦，出風(fēng)口滴水，環(huán)境污染，水冷暖氣無法調(diào)節(jié)，控制失靈，她心煩意亂。 此時(shí)，空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)工程路堤工程項(xiàng)目部路基工程安全技術(shù)公開建設(shè)工程造價(jià)控制管理工程項(xiàng)目施工成本控制工程量項(xiàng)目清單增加可能是由于機(jī)械系統(tǒng)、電子系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、冷媒末端設(shè)備系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備及其系統(tǒng)價(jià)值較高。如何有效發(fā)揮空調(diào)對(duì)貴重資產(chǎn)的作用，使其高效、安全、經(jīng)濟(jì)地運(yùn)行。 它的日常維護(hù)是必要的。 定期保養(yǎng)可以消除隱患，減少事故，降低運(yùn)行成本，延長設(shè)備使用壽命，保證正常工作時(shí)間。 空調(diào)由主機(jī)制冷系統(tǒng)、末端系統(tǒng)、電控系統(tǒng)和水系統(tǒng)四部分組成。 1、主機(jī)制冷系統(tǒng)。 1、主機(jī)運(yùn)行一段時(shí)間，因壓縮機(jī)振動(dòng)中央空調(diào)保養(yǎng)維修，會(huì)造成鋼管接頭松動(dòng)或焊縫開裂，造成制冷劑和冷凍油輕微泄漏。 泄漏會(huì)導(dǎo)致冷卻效果下降。 當(dāng)?shù)蛪簣?bào)警嚴(yán)重時(shí)，壓縮機(jī)將得不到適當(dāng)?shù)睦鋮s和潤滑中央空調(diào)保養(yǎng)維修，最終導(dǎo)致壓縮機(jī)過熱而燒毀。 相互磨損會(huì)在潤滑油中沉積磨損雜質(zhì)，降低潤滑油的潤滑效果。 長期使用會(huì)加劇運(yùn)動(dòng)部件的磨損或拉傷，直至壓縮機(jī)燒壞。 在這樣的環(huán)境下工作，會(huì)引起壓縮機(jī)油的碳化和乳化，造成系統(tǒng)積碳、腐蝕、堵塞、潤滑性能下降，降低整機(jī)性能，甚至影響機(jī)組使用壽命，帶來給用戶造成較大的經(jīng)濟(jì)損失，影響正常的生活和工作。 工作，所以主機(jī)系統(tǒng)是空調(diào)系統(tǒng)的冷熱站。 如果主機(jī)系統(tǒng)出現(xiàn)問題，將會(huì)影響整個(gè)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。 主機(jī)系統(tǒng)的主要維護(hù)任務(wù)是預(yù)防性維護(hù)與維修性維護(hù)相結(jié)合，防止機(jī)組跑偏。 滴水現(xiàn)象的出現(xiàn)，把一切故障解決在萌芽狀態(tài)。 2 終端系統(tǒng) 1 終端系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間后，灰塵會(huì)積聚在過濾器上，增加風(fēng)阻，造成風(fēng)量減少或堵塞。 減少風(fēng)量會(huì)造成室內(nèi)空調(diào)效果差，堵塞后影響正常使用，尤其是管線機(jī)分體機(jī)和機(jī)房專用機(jī)。 制冷時(shí)容易引起壓縮機(jī)液震，造成壓縮機(jī)燒毀的嚴(yán)重后果。 加熱時(shí)散熱不良。 高壓太高。 壓縮機(jī)過載保護(hù)不能運(yùn)行 室內(nèi)機(jī)初效過濾網(wǎng)無法過濾細(xì)小灰塵，灰塵通過過濾網(wǎng)積聚在室內(nèi)熱交換器的翅片表面。 由于換熱設(shè)備的翅片只有2-3mm，長期積累會(huì)造成堵塞。 由于灰塵的堆積，效果降低，傳熱嚴(yán)重降低。 就會(huì)造成以上現(xiàn)象。 3、室內(nèi)機(jī)長期運(yùn)轉(zhuǎn)，會(huì)使室內(nèi)機(jī)離心風(fēng)機(jī)葉片上積聚灰塵。 如果灰塵量過大，會(huì)影響室內(nèi)機(jī)的出風(fēng)量，影響室內(nèi)機(jī)的運(yùn)行。 4、室內(nèi)機(jī)長期運(yùn)行會(huì)對(duì)電機(jī)軸承造成嚴(yán)重磨損。 電機(jī)輸出功率會(huì)增大，噪音也會(huì)增大，影響用戶的正常生活。 因此，室內(nèi)機(jī)應(yīng)每年保養(yǎng)一次。 主要維護(hù)內(nèi)容包括清潔回風(fēng)過濾器和清潔換熱器的翅片。 三、電氣系統(tǒng) 1、空調(diào)器長期運(yùn)行后，由于線材元件、發(fā)熱體等振動(dòng)，接頭會(huì)松動(dòng)、脫落，造成接觸不良、缺相。 2、交流接觸器的熱繼電器也會(huì)出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障 3、電氣控制部分受外界干擾、內(nèi)部電氣元件值偏差等影響，導(dǎo)致機(jī)組運(yùn)行參數(shù)丟失或混亂，使機(jī)組不能正常工作。 4、溫度檢測(cè)頭壓傳感器、流量傳感器、防凍保護(hù)器等控制元件損壞，導(dǎo)致機(jī)組不能正常運(yùn)行，給機(jī)組運(yùn)行帶來不可預(yù)知的故障。 以上故障如不及時(shí)排除，壓縮機(jī)缺相或三相電流不平衡而燒毀 4 空調(diào)水系統(tǒng) 1 冷卻水系統(tǒng) 由于是開式循環(huán)系統(tǒng)，冷卻水通過冷卻塔與空氣充分接觸。 在冷卻的同時(shí)，空氣中的大量灰塵等雜質(zhì)被帶入水系統(tǒng)，沉積在冷卻塔中，在空調(diào)機(jī)組和管道內(nèi)形成淤泥，使循環(huán)水量減少，影響熱交換。 2、系統(tǒng)投入使用后，因安裝而殘留在系統(tǒng)中的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會(huì)在系統(tǒng)中堆積。 焊渣、鐵屑等硬質(zhì)物質(zhì)會(huì)附著在換熱設(shè)備表面，影響換熱。 3、冷卻水因與空氣接觸，會(huì)在冷卻塔和管道內(nèi)滋生藻類、細(xì)菌等微生物。 人死后，尸體、污泥、油污等雜物會(huì)粘附在設(shè)備和管道上。 循環(huán)水量和熱交換，同時(shí)微生物和沉積物的產(chǎn)生促進(jìn)了濃腐蝕電池和欠垢腐蝕的形成，加劇了金屬的腐蝕速度。 冷凍水系統(tǒng)也常使用自來水通過水箱換水。 也會(huì)出現(xiàn)以上現(xiàn)象 4 冷卻水系統(tǒng)水溫較高，使用自來水。 離子的濃度隨著水的蒸發(fā)而高度濃縮，從而在輸水管道和換熱器上形成碳酸鹽垢，附著在換熱設(shè)備和管道上。 鋼的導(dǎo)熱系數(shù)只有碳鋼。 1 換熱設(shè)備傳熱效果下降，會(huì)造成運(yùn)行成本增加，機(jī)組故障增多。 以上現(xiàn)象都會(huì)降低空調(diào)的效果。 元器件腐蝕穿孔中央空調(diào)保養(yǎng)維修-中央空調(diào)維保方案，造成機(jī)組元器件損壞，設(shè)備壽命縮短，給用戶造成很大損失。 因此，定期進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)

化學(xué)清洗和維護(hù)是必要的。 中央空調(diào)保養(yǎng)的主要保養(yǎng)項(xiàng)目。 中央空調(diào)維護(hù)與保養(yǎng)的分類。 1、檢查保養(yǎng)。 1、根據(jù)設(shè)備運(yùn)行情況和客戶需求有方案。 工程進(jìn)度 樣板下載 方案下載 方案下載 課程教學(xué) 方案開展現(xiàn)場(chǎng)各種例行檢查 2 現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)業(yè)主操作人員講解機(jī)組運(yùn)維相關(guān)實(shí)用技術(shù) 3 提供各種必要的增值服務(wù) 4 提供對(duì)主機(jī)及輔機(jī)運(yùn)行中存在的問題的專業(yè)建議和改進(jìn)方案 2 預(yù)防性維護(hù) 1 包括檢查維護(hù) 提供的內(nèi)容 2 根據(jù)制造商的建議進(jìn)行必要的預(yù)防性維護(hù) 3 預(yù)防性維護(hù)包括清洗換熱器銅管分析 定性數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析pdf 銷售業(yè)績(jī)分析模板 建筑結(jié)構(gòu)地震破壞分析 銷售進(jìn)度分析表 京東商城競(jìng)爭(zhēng)策略分析及更換冷凍機(jī)油、濾油器、干濾器等 3 綜合維修 1 最具競(jìng)爭(zhēng)力全面周密的維修計(jì)劃包括所有例行檢查、增值服務(wù)和緊急故障排除服務(wù) 2 負(fù)責(zé)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)的所有維修工作和備件更換 4 緊急維修 根據(jù)客戶需求為客戶提供24小時(shí)緊急維修服務(wù) 開發(fā)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和高素質(zhì)的服務(wù)人員隊(duì)伍，確?？焖倥懦收希_保停機(jī)時(shí)間最短 5 節(jié)能改造 節(jié)能改造是指冷卻水泵 冷卻風(fēng)扇電機(jī)采用變頻驅(qū)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)水的變頻調(diào)速水泵和風(fēng)機(jī)根據(jù)冷凍水出口的溫度變化來實(shí)現(xiàn)節(jié)能，將消耗6號(hào)冷凍機(jī)油。 金屬含量、濕度和酸度都是可能導(dǎo)致重大設(shè)備故障的關(guān)鍵指標(biāo)。 我們提供的專業(yè)油液分析，可以在關(guān)鍵時(shí)刻為您提供改進(jìn)建議，提前排除機(jī)組重大故障，避免意外停機(jī)和高昂的維修費(fèi)用。 保護(hù)您的設(shè)備 投資8臺(tái)冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)組等 維修改造 2 中央空調(diào)系統(tǒng)維修內(nèi)容 1 空調(diào)主機(jī)部分 檢查冷媒高壓和低壓是否正?？照{(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)是否正常 檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)是否有制冷劑泄漏 需要補(bǔ)充制冷劑。 檢查壓縮機(jī)工作電流是否正常。 檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常。 檢查壓縮機(jī)工作電壓是否正常。 檢查壓縮機(jī)的油位和顏色是否正常。 檢查壓縮機(jī)油壓、油溫是否正常。 是否正常，是否缺相。 檢查空調(diào)接線端子是否松動(dòng)。 檢查水流保護(hù)開關(guān)是否工作正常。 檢查電腦板上的溫度傳感器阻值是否正常。 檢查空調(diào)空氣開關(guān)是否正常。 檢查系統(tǒng) 檢查風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)量是否正常 檢查風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)過濾器是否積灰 檢查出風(fēng)溫度是否正常 3 檢查水系統(tǒng) 檢查制冷水質(zhì)是否正常需要換水 檢查 冷卻冷凍水系統(tǒng)濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，清洗濾網(wǎng) 檢查水系統(tǒng)是否有空氣，是否需要排氣 檢查回水和出水溫度是否是否正常 檢查水泵運(yùn)行聲音、電流是否正常 漏電等現(xiàn)象 檢查絕緣系統(tǒng)有無裂紋、破損、漏水等現(xiàn)象。 3、中央空調(diào)系統(tǒng)維修。 定期回訪。 向工程部工作人員詢問設(shè)備系統(tǒng)近期運(yùn)行是否良好。 檢查設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行記錄，判斷是否有故障。 1 正常運(yùn)行時(shí)檢修 1 檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓和油量 2 檢查系統(tǒng)制冷劑泄漏情況，及時(shí)處理 3 檢查有無異響、振動(dòng)、高溫 4 檢查溫度檢查冷凝器和冷卻器的溫度和壓力 5 檢查各閥門是否正常 6 檢查進(jìn)出冷水機(jī)的水溫和壓力 7 檢查主回路接線端子并壓緊 8 檢查電氣控制部分 9 檢查機(jī)組潤滑系統(tǒng) 10 檢查各儀表控制器的工作狀態(tài) 11 保持設(shè)備清潔 停用2年后的維護(hù) 1、檢查干燥劑吸潮后清洗干燥，干燥或更換。 2、檢查并設(shè)定制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置的數(shù)值。 冷凍機(jī)油的更換和補(bǔ)充 4.檢查壓縮機(jī)電機(jī)絕緣 5.檢查并擰緊線路上的導(dǎo)線觸點(diǎn) 6.檢查電器控制部分 7.提供以上內(nèi)容每年一次的檢查報(bào)告 3.大修終端 1. 每年檢查空氣處理器風(fēng)機(jī)盤管 每年一次 2 空氣處理器風(fēng)機(jī)盤管保養(yǎng)及加油 每年一次 3 檢查并調(diào)整皮帶 清洗表冷器 至少清洗過濾器一次年 4 管道清洗除污至少每年一次 5 空氣處理器清洗除塵 每年一次 4 水系統(tǒng)維護(hù) 內(nèi)容 1 冷凍水泵和冷卻水泵檢查及加油 2 電機(jī)電氣絕緣檢查及加油檢查及更換密封件要素 3 冷卻塔一般維護(hù)檢查和檢驗(yàn) 4 閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計(jì)、冷卻塔關(guān)鍵部位的絕緣情況水系統(tǒng)檢查更換 中央空調(diào)維修保養(yǎng)方式 中央空調(diào)維修保養(yǎng)承包方式分為大包、中包、小包三種。 一個(gè)大包就是三年或者五年的合同。 合同內(nèi)容包括空調(diào)系統(tǒng)各部分的更換費(fèi)用。 維護(hù)及日常運(yùn)行管理人工費(fèi) 例行維護(hù)檢查費(fèi) 每月兩次例行綜合檢查費(fèi) 系統(tǒng)清洗、換油費(fèi)等 所有因機(jī)組及系統(tǒng)原因引起的問題均在保修范圍內(nèi)。 其特點(diǎn)是：承包成本高、風(fēng)險(xiǎn)大、利潤高，要求人員多，有一定的備件庫存。 因此，為了平衡故障率和降低風(fēng)險(xiǎn)，合同一般都在兩年以上。 中簽合同兩年以上。 與大合約相比，日常操作較少。 人員管理成本包括所有維護(hù)材料和人工成本，不包括運(yùn)營和管理成本。 其特點(diǎn)是合同成本高、風(fēng)險(xiǎn)高、利潤高。 許多人員需要有一定數(shù)量的備件庫存。 因此，為了平衡故障率和降低風(fēng)險(xiǎn)，合同一般為兩年。 以上3小包、小包是指維護(hù)保養(yǎng)的人工費(fèi)，不是單位維修的任何材料費(fèi)。 當(dāng)機(jī)組出現(xiàn)故障需要維修或需要日常維護(hù)時(shí)，所發(fā)生的材料費(fèi)用須與甲方簽訂材料供應(yīng)合同。 甲方提供的合同或材料，我方免費(fèi)維修具有承包成本低、利潤薄、人員少、無需備件等特點(diǎn)。 空調(diào)用戶與我們之間一般每年就空調(diào)的日常運(yùn)營簽訂一次合同。 大修、保養(yǎng)、搶修、換季、維修等 達(dá)成協(xié)議 離婚協(xié)議模板免費(fèi)下載 離婚協(xié)議模板下載 離婚協(xié)議模板免費(fèi)下載 合作伙伴協(xié)議下載 渠道經(jīng)銷協(xié)議 因設(shè)備及客戶需要，可分為全-時(shí)間類型。 我們派技術(shù)人員常駐客戶，完成制冷空調(diào)設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)、搶修和季節(jié)性維護(hù)。 常規(guī)型。 客戶每周或每月對(duì)設(shè)備進(jìn)行操作。 一次性派技術(shù)人員到客戶處對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù) 季節(jié)性維護(hù)和應(yīng)急維護(hù) 典型機(jī)組維護(hù)項(xiàng)目 1 溴化鋰機(jī)組維護(hù)內(nèi)容 3. 冷凝器增壓和檢漏。 機(jī)械除垢和維護(hù)。 4、低溫再生器。 高溫再生器。 真空隔膜閥更換 10 主機(jī)體油漆 11 機(jī)器檢漏及氣密性檢查 12 主機(jī)控制系統(tǒng)檢查與調(diào)試 13 壓力表壓力開關(guān)校準(zhǔn) 14 更換老化控制線 15 配電盤控制面板電氣設(shè)備檢查與清洗 16 主機(jī)系統(tǒng)內(nèi)部化學(xué)清洗除垢、加藥、鈍化、內(nèi)保護(hù)膜再生、17溴化鋰溶液再生、調(diào)整值加成、2螺桿機(jī)組保養(yǎng)內(nèi)容、1蒸發(fā)器檢查、2水冷冷凝器檢查、3更換干式濾芯、4更換壓縮機(jī)油、注氟Ang 5 主機(jī)檢漏及氣密性試驗(yàn) 6 整體調(diào)試 8 電磁閥膨脹閥 9 高低壓表 高低壓壓力控制器 排氣溫度控制器 10 控制系統(tǒng)檢查與調(diào)試 安全保護(hù)裝置設(shè)置 11電力調(diào)配 機(jī)柜自動(dòng)化控制柜電氣清洗 12 壓縮機(jī)電機(jī)絕緣性能檢測(cè) 13 干式蒸發(fā)器機(jī)械除垢化學(xué)清洗鈍化 14 水冷冷凝器機(jī)械除垢化學(xué)清洗鈍化 以上是中央空調(diào)維修方案的主要分類。 維修保養(yǎng)分類僅供大家參考~

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